Tel. : 06.18.95.06.35
Home staging
Pour reussir la vente de votre bien immobilier
Vous cherchez à vendre votre bien immobilier mais vous ne trouvez pas d'acquéreurs ?
Pas de panique !
Notre mission est de repérer les éléments qui peuvent être un frein à la vente et de les traiter afin de déclencher l'achat coup de cœur et la vente de votre logement.
Pour que les futurs acquéreurs puissent se projeter dans leur nouvel intérieur nous vous proposons de :
- réduire au maximum les contraintes « frein à la vente »,
- valoriser les volumes et fluidifier la circulation,
- gagner en luminosité,
- désencombrer, dépersonnaliser et harmoniser l'ensemble,
- donner une décoration actuelle, à travers une ambiance neutre, moderne et chaleureuse.
Grâce à l’expérience professionnelle en immobilier d’Elodie Langevin qui est diplômée bac+3 dans les métiers de l'immobilier, nous faisons du home staging une de nos spécialités. Malgré tout, nous n’hésitons jamais à solliciter nos confrères agents immobilier si besoin par exemple d’une nouvelle estimation du prix de vente (avec votre accord préalable).
Avec le home staging le bien sera valorisé, les acquéreurs pourront se projeter dans votre intérieur. Votre bien se démarquera de la concurrence, vous éviterez les négociations à la baisse et il sera vendu plus vite et au meilleur prix.
Le home staging est un investissement gagnant, toujours inférieur à une négociation de prix !
Nous mettons à votre disposition 3 forfaits différents pour la prestation de home staging :
VISITE EXPERTISE HOME STAGING :
Lors d'une visite de 2 heures sur place, nous effectuons un état des lieux détaillé de chaque pièce en ciblant les points sur lesquels il est nécessaire d'intervenir.
Une fois la visite terminée, nous vous transmettons un compte rendu détaillant les différentes actions à réaliser pour valoriser votre bien immobilier.
En option : réalisation de clichés valorisants votre logement, à intégrer dans vos annonces immobilières.
Tarif : 350 €
BOOK COMPLET HOME STAGING :
Nous vous accompagnons pas à pas, du diagnostic à la mise en scène finale.
A la suite de la visite expertise de 2 heures sur place, nous vous remettons un dossier complet comprenant un plan d’agencement, une ou plusieurs planches d'ambiance, et, en option :
- des listes shopping concernant le mobilier, les accessoires et les matériaux
- des perspectives en 3D permettant de visualiser les changements
- la réalisation des travaux avec le suivi esthétique du chantier.
Après la réalisation de ces travaux, nous réalisons les clichés les plus valorisants de votre bien à intégrer dans vos annonces immobilières et nous vous donnons des conseils professionnels pour une visite réussie.
Tarif : sur devis
HOME STAGING VIRTUEL EN 3D :
Vous savez que votre bien nécessiterait des travaux mais
vous n'avez pas la possibilité ou la volonté de les réaliser avant la vente ?
C’est pour vous que nous avons créé ce
home staging virtuel !
Après une visite diagnostic à domicile et un relevé précis des lieux, nous réalisons plusieurs vues 3D et une vidéo de visite virtuelle afin que le futur acquéreur puisse percevoir tout le potentiel de votre bien à vendre en se projetant visuellement dans son futur intérieur. Le meilleur outil pour cela est le panorama 3D, comme voici un exemple ici : panorama immersif 3D.
Nous pouvons également faire réaliser des devis des futurs travaux afin que vous présentiez aux clients le budget détaillé de leur futur investissement. Vous évitez ainsi des négociations portant sur un montant souvent exagéré des travaux à réaliser.
Tarif : sur devis
Vous ne savez pas quelle offre vous convient le mieux ?
nous en discuterons ensemble pour définir quelle offre est la plus adaptée à votre projet !
Secteur d'intervention de votre décoratrice d'intérieur :
Bassin d'Arcachon du Cap-Ferret à Arcachon en passant par le Val de l'Eyre,
Bordeaux et la région bordelaise, Gironde, Nord des Landes : Biscarosse, Sanguinet...